Advies & Management
Verbouw
Van eerste idee tot oplevering. Haalbaarheid, budget, partijenselectie en directievoering — met één aanspreekpunt.
Bij een verbouwing gaat het zelden mis in de uitvoering. Het gaat mis in de maanden ervoor: een plan dat nooit binnen het budget kon, een aannemer die is gekozen op één offerte, afspraken die niemand heeft vastgelegd.
Wij komen aan tafel voordat dat gebeurt.
Vooraf
Kan het? Mag het? Wat kost het ongeveer? We toetsen het plan op haalbaarheid — constructief, ruimtelijk en financieel — en zetten een reële raming neer. Als het plan het budget niet gaat halen, hoor je dat nu, niet als de eerste offerte binnenkomt.
Daarna leggen we vast wat er precies moet gebeuren in een programma van eisen. Dat is het document waarop je later terugvalt als er discussie is.
Onderweg
We selecteren de partijen en vergelijken de aanbiedingen op inhoud, niet alleen op de onderste regel. Een offerte die tienduizend euro lager is omdat er drie posten ontbreken, is niet de goedkoopste.
Tijdens de uitvoering voeren we directie: bouwvergaderingen, bewaking van planning en budget, beoordeling van meerwerk en controle op kwaliteit. Meerwerk is niet per definitie verkeerd — meerwerk waar niemand vooraf van wist, wel.
Bij oplevering
We lopen het werk na, leggen de gebreken vast en zien toe op herstel voordat de laatste termijn wordt betaald. Dat laatste is geen detail: na betaling is de onderhandelingspositie een andere.
Ook binnen Advies & Management
Vaak samen gevraagd
Onderhoud
Onderhoud van tegenvaller naar begrotingspost. Van conditiemeting en meerjarenplan tot het aansturen van de uitvoering.
Meer wetenVerduurzaming
Een verduurzamingsroute die zich laat terugverdienen. Doorgerekend, gefaseerd en gekoppeld aan het onderhoud dat toch al gepland stond.
Meer wetenNieuwbouw
Van kavel tot sleutel. Haalbaarheid, programma van eisen, selectie van architect en aannemer, en directievoering tot de oplevering.
Meer weten
Hoe snel het gaat
Contact
binnen 1 werkdag
Na je aanvraag nemen we binnen één werkdag contact op om de afspraak te maken. Je krijgt een medewerker van Service & Office Support die aan de betreffende divisie verbonden is.
Uitvoering
binnen 3 tot 5 werkdagen
De opname op locatie vindt binnen drie tot vijf werkdagen plaats. Vaste ambassadeurs krijgen daarbij voorrang in de planning.
Oplevering
binnen 1 tot 2 werkdagen
Na de opname heb je het rapport, het label, de plattegrond of het beeldmateriaal binnen één tot twee werkdagen in huis.
Spoed
binnen 1 tot 3 werkdagen
Heb je haast — een bod dat loopt, een termijn die verstrijkt — dan plannen we binnen één tot drie werkdagen. Daar kan een meerprijs voor gelden, afhankelijk van de samenwerkingsafspraken die we met je hebben.
Contact
Even sparren over jouw project?
Bel of mail ons. Je krijgt binnen één werkdag antwoord van een vaste adviseur die je project kent.